Строительство дома по немецкой технологии

Дома по немецкой технологии все чаще появляются в современных поселках и пригородных зонах. Их предпочитают люди, ценящие добротность, основательность и качество жилья, надежность постройки. Подробнее о том что такое дома по немецкой технологии, проекты, цена на них в этой статье.

Практичность и рациональность — ключевые черты немецкого стиля Источник vse-pro-stroyku.sqicolombia.net

Проекты домов в немецком стиле

Архитектура Германии испытала влияние других европейских стран, но осталась своеобразной и узнаваемой. Немецкому стилю в жилищном строительстве присущи черты:

• форма в виде одного или нескольких кубов, соединенных между собой террасой или общей крышей;
• строгие геометрические пропорции;
• два или три этажа;
• невысокое крыльцо;
• мансарда, отсутствие чердака;
• двух- или четырехскатная крыша;
• эркеры, балконы, выносные террасы;
• панорамные и угловые окна;
• черепичная кровля или ее имитация;
• пастельные оттенки стен;
• натуральные отделочные материалы — камень, дерево;
• фахверковая — каркасная — конструкция или отделка под фахверк.

Проекты домов в немецком стиле сочетают внешнюю презентабельность и четкую организацию внутреннего пространства. Первый этаж занимают кухня и гостиная, выполняющая также функции столовой.

На верхних расположены спальни и комнаты для гостей. Каждый сантиметр площади используется максимально. Количество стен и перегородок сведено к минимуму.

Удобна блокировка основного здания с подсобными строениями — гаражом, флигелем, зимним садом.

Проект дома в немецком стиле Источник mkd-nn.ru

Проекты немецких домов с мансардой предполагают использование чердачного пространства для жилых помещений. Подняться в уютные комнаты под скатом крыши с высокими потолками и наклонными окнами можно по лестнице, сгруппированной в единый блок с прихожей, санузлом и гардеробом.

Дома по немецкой технологии полноценно используют пространство под домом. В цокольном этаже размещают мастерскую, кладовую и блок для технического обслуживания строения.

Проекты красивых немецких домов рассчитаны как на небольшую семью, которая комфортно разместится в жилье с двумя-тремя спальнями, так и на многочисленное семейство с детьми, в чьем расположении будет дом с семью комнатами, гаражом и флигелем.

Интерьер домов в немецком стиле

Внутренняя отделка поддерживает стилистическое решение фасада. В проектах немецких домов подчеркнуты рационализм и практичность.

Интерьер дома в немецком стиле Источник chrome-effect.ru

Убранство комнат согласуется с основной идеей:

• цветовая гамма в оттенках природы — земли, песка, глины;
• отделочные материалы — натуральное дерево, штукатурка, камень;
• подчеркнуты деревянные потолочные балки, переплеты окон;
• минимализм и лаконичность в деталях и декоре.

Пространство первого этажа зонируют на кухню, столовую и гостиную, разграничивая акцентами из мебели, светильников, аксессуаров.

Технология строительства

Традиционно в Германии дома возводились по фахверковой технологии. Конструкция представляет собой каркас из горизонтальных столбов, вертикальных балок и наклонных раскосов. Пространство между брусьями изначально заполнялось смесью глины, извести, соломы и камыша. Наружные элементы из дерева оставались открытыми.

Строительство каркасных домов по немецкой технологии в наши дни предполагает возведение зданий из современных материалов — газобетона, белого кирпича, стекла — с последующей наружной отделкой полиуретановыми панелями, широкими досками, ЛДСП.

Каркасное строительство — современное решение жилищного вопроса Источник market.sakh.com

Основные плюсы каркасных строений — строительство любых объемов без несущих стен, создание больших внутренних площадей без перегородок, разбивающих пространство. Стены монтируют из легких теплоизоляционных материалов, что позволяет устанавливать дом на мелкозаглубленный фундамент. Это удешевляет стоимость и ускоряет возведение объекта.

Деревянные элементы нужно регулярно обрабатывать антисептиками и антипиренами, чтобы продлить срок службы натурального материала. При использовании полимеров такой необходимости нет.

Отделка фасада в стиле фахверк

Фоном для колоритной и простой отделки служит оштукатуренная стена светлых пастельных оттенков. Фахверк представлен небольшими секторами, разделенными балками из дерева или полимеров темных цветов. Ширина декоративных досок от 10 см, а толщина не менее 2 см.

Фахверк — идеальное сочетание стиля и простоты Источник home-zagorod.ru

Классический фахверк компонуют из элементов:

• ман;
• полуман;
• Андреевский крест;
• малый ман;
• вильдерман;
• угловой ман и вильдерман.

Их выполняют из планок, соединенных крестообразно в различных сочетаниях. Контрастные элементы смотрятся выразительно, не давая спутать этот стиль с другим.

Цоколь отделывают природным камнем, булыжником или декоративным кирпичом. Крыльцо невысокое — 2-3 ступени. К дому примыкает просторная терраса или веранда. Входную зону принято украшать ампелями — цветами в подвесных горшках.

Выбор крыши

Кровля, как правило, из черепицы или имитаций коричневых, серых, красных или бардовых оттенков. Характерны широкие свесы — более 70 см, которые дополнительно подчеркивают стиль фахверка. Они защищают деревянные наружные конструкции от стекающей с крыши дождевой воды.

Дверь дома

Дверь традиционно деревянная, часто полуостекленная. Окна прямоугольной или арочной формы с тонкими переплетами. В ярко стилизованных домах проемы подчеркивают ставнями, украшенными росписью и резьбой. Широко применяют двусветное остекление, при котором помещение освещено естественным светом из расположенных друг над другом проемов.

Экскурс в историю, интересные факты и ещё больше любопытной информации о классическом немецком фахверке:

Фабричное производство домов по немецкой технологии

Одно из последних достижений строительной индустрии — производство домов в заводских условиях. В развитых странах ежегодно возводят до 30% объектов. В России этот способ набирает обороты, вытесняя классические методы строительства.

Установка готового фабричного дома — это быстро и доступно Источник nkkconsult.ru

Производство каркасно-панельных домов перенесено на заводскую площадку. Это позволяет усовершенствовать и ускорить многие операции:

1. Раскрой и обработка конструктивных элементов осуществляется высокоточными станками с ЧПУ.
2. Применяют только качественные материалы, соответствующие проектным требованиям.
3. Все нужные составляющие комплектуют согласно проекту.
4. Монтаж окон, дверей, коммуникаций проводят специалисты.

Кроме того, отсутствуют затраты на разработку типового проекта. Предприятие гарантирует качество и объем работ в предусмотренные договором сроки. Все строительные операции соответствуют международным стандартам, выполняются профессионалами.

Один из проектов концерна Das haus Источник podstroit.ru

Известный производитель домов по немецкой технологии в нашей стране — концерн Das haus. Он выпускает быстровозводимые объекты под ключ. В стоимость входит:

• готовый типовой проект;
• материалы и комплектующие от фундамента до кровли;
• сборка и монтаж под чистовую отделку;
• прокладка коммуникаций.

Достижение компании — стена EP-320 passivhaus. С ее помощью энергия Солнца и Земли преобразуются в электрическую, что дает возможность проживать в любом месте без доступа к коммуникациям.

Дома по немецкой технологии привлекают застройщиков колоритным внешним видом, удобным и рациональным внутренним устройством, высоким качеством выполнения строительных работ.

Источник: https://m-strana.ru/articles/doma-po-nemetskoy-tekhnologii-korotkiy-ekskurs/

Какой он – европейский дом? Обзор технологий строительства домов по-европейски

 

Почему россияне предпочитают зарубежные технологии малоэтажного строительства?

Предпочтение всего зарубежного (в определенный период истории – запретного) это часть российского менталитета, сформированная во времена железного занавеса. Более поздний период только укрепил россиян в этом мнении – из-за границы на рынок поступали качественные и внешне привлекательные товары. Так и вышло, что зарубежная технология красива сама по себе.

Появились определённые стереотипические взгляды: лучшая бытовая техника – в Германии, обувь – в Италии, а вина и сыры – во Франции. Не обошла эта тенденция и сферу возведения жилых домов, в том числе частную застройку.

За последние 10-15 лет технологии строительства и производства материалов постоянно совершенствовались, в том числе и в нашей стране.  Но обыватели до сих пор считают, что финский каркасный дом – отличное решение, а каркасно-панельное домостроение по адаптированной российской технологии – ненадёжно и недолговечно.

Эти стереотипы не так сложно развенчать, как кажется в первый момент. В последние годы российские строительные компании не преминули перенять опыт и воспроизвести в наших условиях европейское строительство домов.

Зарубежные методы строительства

Не каждая технология других стран приживётся в российских реалиях, но некоторые варианты показали себя как нельзя лучше. В основном это дома, разработанные в государствах, где климатические условия близки к российским. Самыми известными типами застройки, пришедшими к нам из стран зарубежья можно считать:

• финские, канадские и скандинавские каркасные строения;
• норвежские дома из лафета и бревна;
• канадские и американские малоэтажные бревенчатые здания.

Рассмотрим деревянные дома из различных стран и отличия в технологии в зависимости от территориальной принадлежности.

Финские домики быстрого возведения

Ещё 10-15 лет назад стали известны в нашей стране так называемые «финские домики». Эти здания собирают на месте из деталей максимальной готовности. Со сборкой легко справляется бригада из 2-4 человек, по сути это – готовый конструктор.

Каркасно-щитовые дома по финской технологии отличаются быстротой и простотой сборки, качественным теплоизоляционным материалом, проложенным в стеновых панелях.

Канадские каркасники

Канадское каркасное строительство в России не настолько популярно. Дело в том, что в Канаде, как и в США, другая законодательная база относительно земельных владений, аренды и оформления прав на участки.

В этих странах компания-застройщик выкупает или арендует на внушительный срок землю с правом возведения зданий. На отведённом месте оборудуют цех по раскрою листового материала, каркасных элементов и утеплителя.

Материалы поступают на место строительства в минимально готовом виде, а подгонка осуществляется в оборудованном мини-цеху. Результатом становится готовый район с жилыми домами, которые в дальнейшем арендуют или приобретают желающие.

Быстрое строительство в США

Быстровозводимые здания из каркасно-щитовых элементов в США похожи на канадские, отличие только в материалах, если в первом случае листовым материалом для обшивки внутри и снаружи служат панели GreenBord, то второй вариант предполагает применение ОСБ. То же касается и каркаса – в Штатах рамой является сооружение из профильной металлической трубы, канадские строители предпочитают деревянные брусья.

Норвежский лафет – что это?

К брусовым строениям в последние лет 10 мы уже привыкли, а вот лафет в России пока ещё новинка. Что же это такое? В Норвегии, Дании и других скандинавских странах деревянные дома строят из переходного звена между срубом и бревном.

Лафет, в отличие от привычного уже бруса обрезан только с двух боковых сторон. А сруб из него собирают, как из бревна – выбирая паз. Это позволяет снизить затраты и теплопроводность здания, сделать её более равномерной.

Бревенчатые скандинавские дома

Распространена в странах Скандинавии застройка из обычного бревна. В принципе, от русских традиций в строительстве бревенчатых домов особых отличий нет. Единственный момент – особая эстетика. Скандинавы стараются не только плотнее подогнать брёвна, но и оставить их естественную природную кривизну.

Современное строительство для этих блюстителей аутентичности отличается от традиционного, знакомого издревле лишь использованием электроинструмента и новейших материалов для отделки.

Строения из бревна в Канаде и США

В Канаде бревно – обычный материал для строительства. Богатые лесные массивы обеспечивают местных жителей сырьём для возведения домов, а суровый климат заставляет побеспокоиться об экологичности и красоте дома, а также о низкой теплопроводности стен.

Бревенчатые дома в Канаде отличаются от российских немногим – та же рубка в чашу, тот же диаметр бревна. Разные только планировки и размеры. Канадцы любят простор, поэтому редко строят небольшие избушки – их дома вместительны и просторны.

А вот в Штатах бревенчатые строения не жалуют, считают их неэкономичными и несовременными. В последние годы мнение американцев стало меняться, популярность экологичны домов из цельного бревна возросла.

Китайская технология сборки домов – стоит ли надеяться на внедрение дешёвого строительства?

Зарубежный опыт строительства не замыкается на Европе и США, Восток вносит свои коррективы, и руководители наших строительных управлений задумываются о возможности снизить расходы на возведение малоэтажных домов с помощью китайских технологий.

Но надеяться на это в ближайшем будущем не стоит. Дома, собираемые из блоков в короткие сроки, пока не выдерживают российской критики. Большинство граждан нашей страны считают их ненадёжными и не стремятся воспользоваться опытом китайцев в домостроении.

Из Европы в Россию – заимствование и адаптация технологий

Технологии постоянно совершенствуются, это касается разных сфер промышленности, и строительство домов не остаётся в стороне. За последние 10 лет российские компании не только переняли новый опыт, но и адаптировали его для наших условий.

Среди полезных новшеств отмечают появление в продаже новых материалов для теплоизоляции, конопатки и других строительных этапов.

• Финские домики прижились у нас давно, но если 15 лет назад комплекты действительно везли из соседней Финляндии, то сейчас всё необходимо производят на территории РФ.
• Клееный брус, также изобретённый финнами, стал популярным материалом для строительства небольших дачных зданий и домов для полноценного круглогодичного проживания.
• Американское изобретение – панели GreenBord – используют для быстрого строительства не только одно- и двухэтажных зданий для индивидуального пользования, но и коттеджей на 2-4 квартиры и даже более массивных строений в три-пять этажей.
• Скандинавский лафет становится частым гостем на местах частной застройки – его внешняя привлекательность, низкая теплопроводность и экологичность радуют будущих домовладельцев.
• Современные материалы – СИП-панели, пенополистирольный негорючий утеплитель, ОСБ и прочие в крупных объёмах производятся на предприятиях на территории РФ.

Хотя зарубежные технологии привлекают россиян, без адаптации к нашим условиям многие из них бесполезны.

Так, панели «Грин Борд» у нас применяют не для традиционного в США каркасного дома, а собирают из них полые конструкции и заливают пенобетоном или пеногипсом.

Финские каркасные технологии тоже прижились не совсем в изначальном виде – в нашей стране элементы максимальной готовности производят и используют реже, подготовка и монтаж часто происходят на месте.

Поэтому каркасные строения в России – среднее между финским и канадско-американским вариантами.

Проекты европейских домов

Европейская технология строительства деревянных домов привлекательна не только отработанным порядком сборки и внешней привлекательностью конечного результата. Главное для современного человека – европейские стандарты, согласно которым происходит контроль качества материалов, проведение коммуникаций и сам процесс возведения дома.

СК «Домрусс» предлагает клиентам разработку индивидуального или использование типового проекта по европейскому образцу – немецкие дома по технологии «фахверк», швейцарские шале, финские каркасные домики.

Источник: http://domruss.ru/articles/view/kakoj_on_evropejskij_dom_obzor_tehnologij_stroitelstva_domov_po_evropejski

Строительство домов по немецким правилам

Немецкая педантичность и основательный подход к любому делу в Германии во всем: они одинаково хорошо и качественно делают машины и строят дома. Любой строитель, который имеет опыт строительства за рубежом вам скажет, что за качеством выполнения работ у немцев самый строгий контроль. И подход к строительству у них другой, но обо всем по порядку.

О том, как строят немцы, рассказал «русский немец» Андрей — его родители вернулись на историческую родину из России еще в начале 90-х. В Германии он получил строительную специальность каменщика и уже 15 лет работает в немецкой строительной фирме. У него есть опыт работы в России: до кризиса он облицовывал клинкером объект на Рублевке, говорит, хорошо заплатили.

Дороги и коммуникации подводят к участкам до того, как там начнутся работы.

— Первое, на что обращают внимание строители из бывшего Союза, нанимаясь на наши стройки — это идеальный порядок, — рассказывает Андрей. — Куда девается мусор? Его выбрасывают в специальные контейнеры на 6?8 кубов. Они есть на каждой стройплощадки и когда заполняется — приезжает машина и все увозит. За вывоз строительного мусора отвечают специализированные фирмы. Это прибыльный бизнес.

А чтобы ни у кого не было соблазна сбросить остатки пенопласта, пленки и мешков от строительных смесей в ближайшей лесополосе или канаве, за несанкционированный вывоз мусора полагаются драконовские штрафы. Штрафуют даже за разбросанный по участку мусор.

В Германии участок под строительство может быть куплен или взят в аренду — у кого на что хватит денег. Участки под частные дома редко бывают больше 6 соток. Но в любом случае вы получаете не кусок земли в чистом поле — к строительной площадке будут подведены все коммуникации и асфальтированная дорога. Здесь ценят темпы строительства.

Стройплощадки огорожены. На заборе — информация о застройщике.

Немецкая застройка однородна, местные власти следят за архитектурным единством. Часто бывает, что соседние дома на улице имеют одинаковую высоту и наклон крыши, такие же размеры — все должно соответствовать плану урбанизации, который разрабатывает администрация.

Как правило, сведения о геологии и геодезии участка проектировщик не требует от заказчика — их предоставляют государственные службы. И всем, наверное, понятно, что ни один немец не приступит к работе без четкого проекта, в котором расписаны все детали и узлы будущего здания?

Высота и наклон крыши одинаковый.

Преобладают дома простых форм, с обычной двускатной или плоской крышей. Если на доме башни, эркеры и круглые балконы, то в нем живет не немец. Кстати, без разрешения на строительство что-либо пытаться строить строго запрещено.

Немцы редко строят огромные дома — мало кто готов тратить лишние деньги потом на эксплуатацию.

За строительство отвечает нанятый подрядчик. Информацию о нем можно найти на временном заборе, которым почти в обязательном порядке обносится стройплощадка.

Все процессы строители максимально механизируют — на площадке очень много самой разной техники. Увидеть немцев, копающих вручную траншеи, практически невозможно.

Итак, участок есть, проект согласован, на стройплощадке появляются строители. Что дальше? Да почти как у нас — делается разметка, снимается плодородный грунт. Но, заметьте, фундаментами занимаются отдельные бригады — здесь вы не найдете строителей широкого профиля (хотя пытаются работать и такие есть). Самостоятельное строительство тоже допускается, но это исключение из правил.

В Германии делают и ленточные, и плитные фундаменты, но если в проекте есть цокольный этаж, то здесь тоже роют котлован. При этом неплодородный грунт вывозят в специально предназначенные места. Арматуру закладывают и вяжут только арматурщики, опалубку выставляют бетонщики. Бетон используют только той марки, которую указал проектировщик. При этом обязательно делаются пробники для экспертизы.

На строительстве нет места «творческим порывам», самодеятельности и попытки что-то упростить — все строго по проекту. Застройщик контролирует мастера, его — конструктор-архитектор. На всех этапах строительства обязательно делаются фото скрытых работ.

Строительные работы выполняются только сертифицированными специалистами, которые несут личную ответственность. Поэтому гарантия у них — 25 лет.

Обязательно заключается договор. Если что — все переделки за счет виновного, клиент всегда прав. Впрочем, немцы изначально делают так, чтобы к ним не было претензий. Строительные фирмы постоянно проверяют государственные органы. И если есть жалобы, то фирму могут лишить лицензии или вовсе закрыть.

Поэтому такие ситуации, когда «отдал деньги строителям, а меня кинули или плохо построили» здесь почти исключены.

Из чего строят?

Немцы придерживаются принципа, что дешевле строить из того материала, который распространен в местности, где возводится дом. Поэтому где-то преобладают деревянные и каркасные дома, а где-то — каменные. Если же брать общую статистику по Германии, то лидирует поризованная «теплая керамика». Затем идут силикатный кирпич, газобетон, монолитная технология.

Самый распространенный конструктив каменных стен такой:

• керамические блоки шириной 380 мм. Их кладут на клей или на специальную клей-пену;
• Каменная вата толщиной 5 см, уложенная в два слоя, для перехлеста швов, итого — 100 мм. Вариант утеплителя — пенопласт.
• вентзазор — 30?40 мм;
• клинкерный кирпич.

Газобетон используется реже. Для внутренних перегородок, а также хозпостроек идет силикатный кирпич.

Чаще всего для внешней отделки используют клинкерный кирпич. Немцы ему доверяют и любят, потому что такого разнообразия форм и цветов не может предложить ни один другой отделочный материал. Впрочем, есть и штукатурные фасады под покраску или клинкерную плитку. Чаще всего «мокрый» фасад применяют при реновации старых домов.

И еще — старый и новый фонд немцы часто утепляют пенопластом и по этому поводу не переживают. Минимальный слой — 14 см.

Каркасные дома немцы предпочитают строить из заводских домокомлектов. Сборка происходит за день-два и через месяц семья может уже переселяться в готовый дом.

Немецкий каркасник со слов Андрея в разрезе выглядит так: в его основании — деревянные стойки сечением 200?50 мм, между ними 20 см минваты. Стойки с двух сторон обшиваются гипсокартоном.

Изнутри можно уже шпаклевать, а вот снаружи добавляется еще 10?15 см пенополистирола под штукатурку.

Источник: https://zakaz.territoria.by/novosti/kak-stroyat-doma-v-germanii

Немецкие технологии строительства домов

Наши специалисты всегда готовы рассказать все преимущества классического строительства перед новыми направлениями, позволяющими объективно отдать предпочтение домам от ИнноваСтрой. Один из негативных моментов состоит в том, что качество каркасного строительства сейчас намного ниже, чем в Европе, так как существует множество недобросовестных производителей комплектующих.

Однако каждый застройщик может самостоятельно оценить все преимущества и недостатки, которыми обладают немецкие технологии строительства домов в условиях различных климатических зон России. Ниже мы приводим полное и достоверное описание данного способа сооружения коттеджей, который так популярен заграницей.

Немецкие способы сооружения коттеджей сильно отличаются практически от всех, которые можно найти на отечественном рынке. Именно в их оригинальности и кроются подводные камни, способные омрачить удовольствие от возведенного сооружения.

В первую очередь, немецкие технологии строительства домов основаны на необходимости сооружать частные дома в условиях достаточно плотной застройки.

Потому все комплекты созданы максимально готовыми, чтобы процесс сооружения не требовал много времени.

Отличительные черты описываемой технологии заключаются в точности проектирования будущего сооружения и соблюдения всех технологических процессов.

Следует помнить о том, что немецкая любовь к педантичности полностью отражается в способе каркасного строительства коттеджей. Любые малейшие отклонения от технологического процесса приводят к печальному финалу.

При выборе такого способа сооружения, нужно обязательно обратиться в надежную компанию, которая предоставит качественные строительные услуги.

Строительство домов по немецкой технологии: преимущества и недостатки

Чтобы в полной мере осветить все нюансы сооружения коттеджей по германской технологии, мы не будем делить их на положительные и отрицательные. В каждом разделе вы сможете узнать обо всех отличительных чертах каркасного сооружения.

Точность расчетов

Для немецкой технологии строительства коттеджей характерно использование высокоточных компьютерных программ.

Именно с такими инструментами архитекторы и конструкторы ИнноваСтрой разрабатывают свои проекты, что повышает качество проектной документации и последующего возведения вашей загородной резиденции.

Так как каркасное строительство подразумевает предварительное изготовление комплектующих и последующий монтаж на месте, от скрупулезности и точности зависит весь процесс строительства. Любая неточная цифра приведет к нарушению всех строительно-монтажных работ.

Строительство домов по немецкой технологии происходит в несколько этапов, которые взаимосвязаны между собой. В части проектирования, такой способ сооружения коттеджей имеет некоторые ограничения. Стандартные разработки достаточно однотипны, и под них уже рассчитаны все производственные процессы и количество задействованного персонала.

Внесение кардинальных изменений повлечет за собой полную перестройку процесса изготовления комплектов дома, что приводит к повышению стоимости сооружения здания. Тем не менее, в рамках готовых каркасных частей можно вносить небольшие корректировки, чтобы проект соответствовал вашим пожеланиям по планировке, этажности, количеству комнат и коммуникаций.

В области производства комплектующих немецкие технологии строительства домов очень оригинальны и совершенно не похожи на популярные финские или канадские коттеджи. Отметим, что практически все процессы по созданию дома происходят на производстве, а на объект поставляются готовые части сооружения:

• Полы и перекрытия уже с черновыми покрытиями и встроенными системами, готовыми к подключению;
• Стены могут быть с вставленными окнами или без них. В любом случае, комплект приезжает полностью готовым под отделку, то есть изнутри и снаружи стены зашиты, внутри уложен утеплитель и проведены коммуникации, вплоть до установленных розеток и вытяжек;
• Кровля также поставляется готовой или состоит из нескольких частей, скрепляющихся по месту;
• Все места для крепления отдельных частей четко выверены и рассчитаны, что и отличает немецкие технологии, которые не допускают приблизительных значений.

Материалы

По правилам все комплектующие изготавливаются только из натуральных и природных компонентов. Основные несущие балки создаются из деревянного бруса, а перемычки из обрезной доски. Шаг монтажа внутренних частей в перекрытиях не может быть меньше 35-40 сантиметров, чтобы обеспечивать необходимую жесткость.

В стенах вертикальные стойки могут монтироваться по-разному, в зависимости от проектной документации, но наиболее приемлемое пространство практически никогда не превышает 1 метра.

В качестве утеплителя может использоваться, как минеральная вата, которая обладает меньшей степенью усадки, так и пенополистирольные блоки. Толщина несущих стен не бывает меньше, чем 150 миллиметров, а перегородок – до 100 миллиметров.

Коммуникационные системы и проводка монтируется в защитных кожухах или коробах.

Внутренняя и внешняя черновая обшивка делается из фанеры с применением ветрозащитных материалов с наружной стороны. Благодаря своей экологичности, такие дома никак не влияют на здоровье жильцов и не выделяют в атмосферу вредных летучих веществ.

Отдельно стоит упомянуть обработку деревянных компонентов специальными защитными растворами. Они пропитывают древесину и не позволяют развиваться плесневым грибкам, различным бактериям, насекомым и грызунам.

Также важно применять только просушенную древесину, которая была дегидратирована с помощью специального оборудования. Тогда она не изменит своих прочностных характеристик и прослужит около 100 лет.

Максимально допустимый параметр усадки конструкции по любому из направлений – ширине, высоте, диагонали – 1% от общего размера или массы.

Фундамент и монтаж

Так как для создания комплектов коттеджа используются натуральные и легкие материалы, то для такого дома не нужен особо прочный фундамент.

На надежных грунтах достаточно мелкозаглубленного основания ленточной или плитной формы. Также часто используется свайный фундамент с бетонной обвязкой.

Он может быть устроен на поверхности земли, быть немного заглубленным, находиться на расстоянии от поверхности.

Процесс монтажа достаточно прост с виду, но требует задействования тяжелой подъемной техники, кранов и манипуляторов. Та как весь коттедж приезжает на участок в виде конструктора, то его сборка занимает около 4-6 дней.

Этот факт можно считать одним из ключевых преимуществ германской технологии. Итак, сам монтажный процесс выглядит следующим образом:

1. На фундамент с гидроизоляционным слоем укладывается перекрытие первого этажа по установленным размерам. Отдельные части скручиваются между собой при помощи заранее сделанных отверстий и металлических болтов;
2. На перекрытие устанавливаются стены. В зависимости от размеров коттеджа они могут быть цельными, то есть на всю ширину фасада, или раздельными по комнатам. Важная особенность состоит в том, что стеновая панель должна быть удобна для транспортировки и монтажа. Это также просчитывается на стадии проектирования. Стены скрепляются между собой и в углах при помощи болтовых соединений. Дополнительной защиты швов не требуется, так как панели уже имеют все необходимые зазоры и допуски;
3. Поверх стен и перегородок первого этажа укладывается верхнее перекрытие, которое в точности соответствует полу на нижнем уровне;
4. Далее устанавливают стеновые панели второго этажа или жилой мансарды. Способ крепления точно такой же, как и для нижних компонентов. Отметим, что стеновые панели уже имеют монтажные места для перекрытий и кровли, рассчитанные с точностью до миллиметра;
5. Кровельный пирог в сборе также укладывается поверх стен второго уровня и скрепляется металлическими соединениями. Все монтажные места и углубления имеют небольшой зазор, не более 3-х миллиметров, чтобы обеспечить достаточную подвижность деревянным компонентам при сезонных расширениях и сужениях;
6. Окончательная стадия – обшивка монтажных мест изнутри, чтобы скрыть все некрасивые технические отверстия. Также на финальном этапе монтируются окна, двери, лестница и соединяются все системы коммуникаций.

Внешняя отделка

Немецкие технологии строительства домов также отличаются своей многофункциональностью в плане внешнего дизайна.

По желанию заказчика, идеально ровная внешняя поверхность может быть обшита любым понравившимся материалом: натуральным или искусственным камнем; кирпичом; блокхаузом с имитацией бревен; вагонкой деревянной или пластиковой; сайдингом; штукатуркой.

Также можно совершать любые действия по оригинальному декорированию, например, в стиле фахверкового шале.

Важное уточнение – в процессе внешней обшивки нужно обязательно оставлять вентиляционный зазор, чтобы обеспечить отвод пара и конденсата из-под поверхности отделочного материала. Дополнительно утеплять дома, созданные по немецкой технологии, не нужно, так как они сами обладают очень высокими показателями, тепло- и звукозащиты.

Главный недостаток технологии кроется в особенности его производства. Если сравнивать с Германией, то там изготовление готовых комплектов домов строго стандартизировано и подлежит обязательной сертификации. Существуют службы, которые отслеживают соблюдение технологии производства, и контролируют качество.

В России, при заказе дома по немецкой технологии, нельзя проверить соответствие материалов, скрытых под обшивкой стеновых и кровельных панелей. Поиск грамотного и ответственного изготовителя может затянуться очень долго.

Даже если вам удастся его отыскать, то нет гарантии, что построенный дом прослужит вам заявленные 50-100 лет.

Это можно считать основной причиной, по которой немецкие технологии сооружения коттеджей не получили такого широкого распространения, как строительство коттеджей из более классических материалов, предлагаемое компанией ИнноваСтрой.

Источник: https://innstroy.ru/enciklopedija-stroitelstva/nemeckie-tehnologii-stroitelstva-domov

Строительство домов по немецкой технологии

Моя работа «Строительство домов по немецкой технологии» будет посвящена такой инновации в строительстве, как возведение каркасных, или, как их еще называют, «быстровозводимых» домов. В своей работе я обращусь к истории возникновения технологии строительства каркасных домов, изучу плюсы и минусы таких построек и саму технологию строительства.

Цель работы: изучение современной технологии строительства каркасных быстровозводимых домов.

Задачи:

1. ознакомиться с  литературой на данную тему,
2. изучить историю возникновения технологии,
3. сравнить преимущества и недостатки домов, возведенных по немецкой технологии и с традиционными домами.

Определение термина «фахверк» и история его возникновения.

Дома, возведенные по так называемой немецкой технологии, или фахверковые дома, в последнее время вызывают интерес у жителей нашей страны и  региона. Пожалуй, основной причиной популярности современных фахверковых домов является их внешний и внутренний вид – непохожие на другие дома, они выделяются из общей массы, вызывая истинное восхищение.

Как правило, дом, выполненный в стиле фахверк, имеет двускатную, реже четырехскатную крышу. Сегодня многие дизайнеры утверждают, что фахверк – это архитектурный стиль. Но первоначально значение этого термина переводится с немецкого так: Fach – секция, Werk – сооружение. Следовательно, фахверк – это сооружение из секций.

В современном обществе принято считать, что технология каркасного строительства является канадской. Но первые упоминания о таких домах встречаются в исторических источниках, написанных еще до открытия Америки.

Как же появилась эта технология строения и что она собой представляет?

Фа́хверк — тип строительной конструкции, при котором несущей основой служит пространственная секция из наклонных (под различным углом) балок. Эти балки видны с наружной стороны дома и придают зданию характерный вид; пространство между балками заполняется глинобитным материалом, кирпичом, иногда также деревом.

Фахверк появился в XV веке в Германии и стал очень популярным в Европе, особенно в северной части (от Британии до Польши). Однако история его простирается гораздо дальше в глубину столетий.

Каркасные дома человек строил везде, где только произрастали леса, и где уровень культуры и технического развития создавали благоприятные условия для этого.

Исторические источники сообщают о существовании построек фахверкового типа уже в X—XI веках, а к XVI веку плотницкое мастерство в строительстве домов достигло своего совершенства В XX веке этот стиль переживает новый расцвет благодаря средневековому колориту и эффекту натуральности строительных материалов.

Вначале это была простая столбчатая конструкция, где деревянные столбы закапывали в землю, а сверху на них вешали прогоны. На прогоны укладывали стропила и соломенную кровлю. Пол чаще всего был земляной или глиняный.

Всё — в полном соответствии с технологиями того времени. Так как изготавливать стойки и балки прямоугольного сечения тогда ещё не умели, то поэтому использовали во всех строениях бревна и жерди.

Конечно, по истечении 15 лет столбы сгнивали. Со временем их начали устанавливать на прообраз каменного фундамента – вкопанные предварительно в землю огромные валуны. Срок эксплуатации столбов, а значит и сооружений, вырос в десятки раз. Но следовало компенсировать привязку к земле множеством поперечных откосов, тяг, затяжек и связей.

Многие старинные немецкие дома имеют одну отличительную черту. Присмотревшись, можно увидеть, что каждый новый этаж дома нависает над предыдущим. С первого взгляда это выглядит непривычно. Объяснение такой конструкции достаточно простое.

В прибрежных районах часто идут дожди и осадки, стекая по стенам, вода попадала на нижние этажи. Их стены очень намокали. Верхние же этажи быстро сохли за счет ветра и солнца. Стены нижних этажей могли гнить из-за влаги, а это было недопустимо. Поэтому верхние этажи выносили вперед.

Современные строительные материалы решают проблему влажности стен и конструкция современного дома предусматривает ровные фасады.

Фахверковые дома в России. Достоинства и недостатки технологии.

Итак, после короткого экскурса в историю возникновения технологии фахверк, обратимся к современным домам, а именно к применению данной технологии в России, в нашем регионе. Рассмотрим более подробно плюсы и минусы данного способа строительства домов, оценим стоимость дома и сравним быстровозводимые дома с традиционными кирпичными или деревянными.

Рассмотрим плюсы:

1. Быстрая сборка дома. Каркасные дома представляют собой конструктор «Лего», но только в миниатюре. При наличии хорошего плана и работников с опытом, а также японского грузоподъёмника с краном каркасный дом можно собрать за 5 дней.
2. Легкость внутренней и внешней отделки. Можно забыть про штукатуру и грунтовку, а сразу клеить обои на стружечную панель, предварительно отшлифовав её. А снаружи можно сначала утеплить дом одним слоем экструдированного пенопласта (4мм), а потом накрыть все это сайдингом.
3. Экономичность. При правильной покупке материала можно сэкономить в полтора, а то и в два раза.
4. Теплота дома. Действительно, при правильном подходе, каркасные дома получаются очень теплыми и теплодержащими, ведь используется принцип термоса. Внутри стен расположен утеплитель, который и держит тепло, что позволяет снизить затраты на отопление в 5 — 6 раз, по сравнению с  отоплением стандартного кирпичного дома. Практика показала, что в период постоянного роста цен на отопление, подобное здание полностью себя окупает в течение 10 лет только по экономии средств на обогрев. При этом владельцу здания нет необходимости приобретать мощную и, соответственно, дорогостоящую отопительную установку.
5. Экологическая чистота — в развитых странах мира применяют данную технологию при строительстве больниц, домов для престарелых, а ведь к этим зданиям предъявляются требования выше обычных. Даже люди с аллергией и астмой специально строят себе дома из этого материала.
6. Огнестойкость — строительство по немецкой технологии подразумевает обустройство пожаробезопасных домов, которые относят к четвертому разряду пожарной огнеустойчивости. Плиты цементно стружечного типа относят к трудновоспламеняемым и нераспространяемым огонь материалам. Минеральная вата является абсолютно негорючим веществом. Кроме этого, при возгорании, в доме не выделяется токсичных или ядовитых паров и газов.
7. Отсутствие необходимости использования тяжелой техники при строительстве —  весь комплект дома 150-200 м2 общей площади можно перевезти в 2 еврофурах, при этом непосредственно на монтаже самого дома практически не задействуются грузоподъемные механизмы, что позволяет строить дома в труднодоступных местах.
8. Долговечность – срок службы дома 80 лет.
9. Сейсмостойкость – дома выдерживают землетрясения мощностью до 9 баллов.

Теперь попытаемся оценить стоимость возведения дома в нашем регионе.

В Саратове и области несколько предприятий предлагают услуги по возведению  домов по немецкой технологии. В среднем стоимость возведения стен (без учета подготовки фундамента) колеблется от 5000 до 10000 рублей за м2. В то время как  возведение кв. метра коттеджа (стена – 380 мм) из кирпича оценивается примерно в 18 000 -20 000 рублей.

Во время поиска фирм, предлагающих возведение каркасных домов, я обращал внимание на отзывы владельцев готового дома. В них люди описывали реальные преимущества и недостатки конструкций дома.

По большей части отзывы были положительными. Такие дома строятся как на дачных участках, так и в качестве основного места жительства.

Конечная стоимость дома зависит от его предназначения, проекта и площади.

Технология строительства. Описание

Для возведения каркаса, который является основной несущей конструкцией дома, используются деревянные или металлические стержни. Именно из-за них конструкция получается прочной и надежной.

Для изготовления каркасного дома по немецкой технологии, применяется цельный клеенный деревянный брус, из которого сооружают каркас. Для изготовления такого бруса используется специальная предварительно высушенная и калиброванная древесина исключительно хвойной породы. Именно хвойные менее подвержены гниению и рассыханию, так как они имеют высокое содержание смолы.

Самым распространенным вариантом сооружения каркаса выступает предварительная обвязка стен: снизу и сверху, монтаж стоек жесткости, балок и подкосов. Кроме этого, устанавливаются дополнительные элементы в виде стоек и ригелей, в пространстве между которыми устанавливают оконные и дверные проемы.

Для заполнения межкаркасного пространства используют утеплитель, главным качеством которого выступает неподверженость перед гниением и деформации. Поэтому самым лучшим вариантом утеплителя является использование базальтовой каменной ваты или плит на основе пенополистирола.

Далее происходит оббивка каркаса с обеих сторон с помощью плит ориентирово стружечного характера OSB. Для их изготовления используется прессованная деревянная щепа, смолы и антигрибковое средство.

Возможен вариант оббивки с помощью цементно стружечных плит.

Внутренняя часть конструкции защищается использованием гидро- и пароизоляционной мембраны, которая пропускает пар и влажность только в наружную часть, таким образом, все деревянные детали конструкции всегда остаются сухими.

Последующая чистовая отделка включает обшивку стен гипсокартоном, а для обработки помещений с повышенным уровнем влажности, потребуется еще один дополнительный гидроизоляционный слой.

Фахверк в Германии

А теперь перенесемся в Германию, где дома в стиле фахверк называют «Сказочными домиками».

В настоящее время в Германии существует туристический маршрут, который позволяет познакомиться с наиболее интересными памятниками фахверковой архитектуры.

Так называемый «Фахверковый путь» (Deutsche Fachwerkstraße) протянулся на более чем 3000 километров и охватывает старинные города различных землячеств, в которых сохранилось большое количество фахверковых домов.Все их очарование заключается в том, что каждый из них имеет свое лицо.

Разнообразие архитектурных форм, декора и расцветок придает любому строению неповторимость и радует глаз.Нередко хозяева украшали вход надписью или изречением, которые вырезались на дверном проеме или фронтоне дома. В немецком языке для таких высказываний даже есть специальное слово – «Hausspruch» — выражение на доме.

Традиция украшать дом замысловатой резьбой и определенными надписями является очень древней и восходит к языческим временам, когда германцы использовали специальные изображения при входе в жилище, которые должны были оберегать дом от пожара и прочих несчастий.

Очень интересно бродить по улочкам какого-нибудь старого города и читать надписи на домах.Содержание высказываний всегда было крайне разнообразно и могло отражать мировоззрение владельца дома, какие-то очень важные для него события или жизненный девиз, а иногда просто называли имя хозяина, его профессию или год постройки здания.

Нередко надписи имели религиозный смысл и представляли собой либо цитату из Библии, либо какое-то благочестивое выражение.

Источник: https://nsportal.ru/ap/library/drugoe/2019/02/21/stroitelstvo-domov-po-nemetskoy-tehnologii